近年來，國際物流樞紐園區(qū)積極銜接“一帶一路”、西部大開發(fā)、成渝地區(qū)雙城經濟圈、西部（重慶）科學城等上位規(guī)劃，緊緊圍繞“通道帶物流、物流帶貿易、貿易帶產業(yè)、產業(yè)帶整體發(fā)展”的路線圖，立足中歐班列（成渝）、西部陸海新通道起點區(qū)位，充分挖掘鐵路、通道、口岸、保稅的復合優(yōu)勢，以物流主導結合多元切入，布局了口岸物流、多式聯(lián)運、國際貿易、供應鏈金融及大宗商品交易產業(yè)，持續(xù)實施港產城景融合戰(zhàn)略，加快醫(yī)教娛養(yǎng)和國際社區(qū)等城市業(yè)態(tài)的開發(fā)建設。
截至2020年年底，園區(qū)建成商務辦公34.5萬方、安置房41萬方；新建居?。ê套。┮?guī)模約144萬方、商業(yè)及生產辦公約52萬方；落地商貿及商務樓宇項目3個，引入大型社區(qū)8個，城市框架初步形成，人流活力顯著提升。
夯實物流基本盤，構建立體物流新生態(tài)
依托陸港型國際物流樞紐“四向齊發(fā)”的輻射能力，和開放口岸、海關特殊監(jiān)管區(qū)域的重要支撐，園區(qū)持續(xù)建設“1+4+N”國際物流多式聯(lián)運網絡，聚齊了中心場站+干線運輸樞紐、分撥配送樞紐、多式聯(lián)運樞紐、國際物流服務四大基本功能，以及物流供應鏈金融服務、綜合性自由貿易服務、陸港數(shù)據(jù)服務三大延伸功能，建成規(guī)模近200億元的物流產業(yè)集群。
目前，園區(qū)倉儲面積達244萬方，“鐵、水、公、空”多式聯(lián)運體系覆蓋全球，基本形成國際干線物流、國內干支配物流為框架，醫(yī)藥物流、冷鏈物流為特色，輻射網絡覆蓋亞歐及國內西南、華東、華南等區(qū)域的立體物流生態(tài)圈，不僅服務重慶全域，還承接了中西部及“一帶一路”沿線國家和地區(qū)的鐵路物流需求，已帶動區(qū)域綜合物流成本顯著降低。
踐行貿產一體化，積蓄貿易金融新動能
圍繞“雙循環(huán)”經濟，園區(qū)提檔現(xiàn)代物流、國際貿易、金融服務等產業(yè)價值鏈，引導企業(yè)布局“一帶一路”沿線關鍵節(jié)點的物流和商貿網絡，培育中歐班列（成渝）、西部陸海新通道干線物流客戶網絡，建設西部進口整車及零部件分撥中心、消費品城市配送示范基地、西部進口醫(yī)藥分撥基地、“采購+冷鏈+加工+配送”的全產業(yè)鏈冷鏈項目區(qū)域性中心，并以黃金灣·智谷、自貿大廈、口岸貿易服務大廈為載體服務總部經濟建設。目前園區(qū)已落地40個產業(yè)項目，入駐企業(yè)逾3800家。
結合物流、貿易流發(fā)展形勢，園區(qū)一方面聚集銀行、保險、基金、擔保、小貸、融資租賃等各類金融機構落戶，持續(xù)深入物流金融示范區(qū)建設，創(chuàng)建金融服務平臺環(huán)境。一方面極控股或參股類金融公司，積極打造含基金、擔保、證券、保理、信托、保險、小貸在內的金控集團，構建完整的物流金融產業(yè)地圖，升級物流產業(yè)鏈金融服務，滿足入駐企業(yè)投融資需要，不斷反哺實體經濟發(fā)展。
精耕國際物流城，打造宜居宜業(yè)新城區(qū)
按照習近平總書記對重慶提出的“推動高質量發(fā)展，創(chuàng)造高品質生活”的目標要求，園區(qū)積極落實“重慶國際物流城”建設，加大城市基礎設施投資和城市公共服務供給，按照精細化、精致化、精準化的原則，堅持以產促城、以城帶產的港產城景融合，持續(xù)打造宜居宜業(yè)新城區(qū)。
目前，國際物流樞紐園區(qū)不僅自建人才公寓，并引入融創(chuàng)、萬科、招商、首創(chuàng)、東原、美的等9家大型開發(fā)商，形成連片成熟開發(fā)，提升人流承載力，同時還加速補齊交通、教育、消費、醫(yī)療、景觀及文化等配套短板，力爭以公共服務體系建設助推城市品質提升。
交通方面，園區(qū)打通青鳳連接道，加強科學城產業(yè)協(xié)同，推進沿山大道貨客分流，暢通內外毛細血管。一縱線、二橫線園區(qū)段也正加緊施工，二橫線有望于今年年底通車；教育方面，園區(qū)前瞻布局優(yōu)質教育資源，投運九年一貫制學校，啟動Ah片區(qū)公辦小學建設，并推動成渝教育合作嘗試，創(chuàng)新辦學模式，規(guī)劃國際學校及國際合作教育示范項目；消費方面，順應新零售、體驗經濟發(fā)展，園區(qū)以社區(qū)生鮮連鎖企業(yè)集群、4S店等汽車后市場，下沉消費市場，同時引入佛羅倫薩小鎮(zhèn)、“一帶一路”貿易港等一批新經濟項目，打造高品質消費經濟，助力重慶建設國際消費中心城市；醫(yī)療方面，園區(qū)引進國內外優(yōu)質醫(yī)療資源，建設集臨床服務、醫(yī)療教育、醫(yī)學科研和成果轉化為一體的醫(yī)療綜合體，目前正籌建一所公辦醫(yī)院；景觀方面，園區(qū)建成五云湖景區(qū)，啟動大成湖水庫景觀規(guī)劃，科學大道景觀提升工作也正有序實施；文化方面，依托全市對外開放展廳、沙坪壩城市匯客廳等場館群，高標準布局博物館、圖書館、美術館等文化設施，切實融入中西部國際交往中心建設大局。
值得一提的是，成渝中線高鐵科學城站已確定落地國際物流樞紐園區(qū)，屆時園區(qū)成渝門戶的區(qū)位優(yōu)勢將進一步凸顯。為承接全域互聯(lián)互通的新趨勢，園區(qū)正推動“站+產+城”一體化的TOD綜合產城項目建設，將其作為域內北部片區(qū)的城市功能核心和經濟核心。通過高鐵和綜合交通樞紐的帶動力，促進商貿休閑、商業(yè)辦公、創(chuàng)意文化、體驗經濟等各資源要素匯集，形成以客流集散地和企業(yè)集聚地為核心的大消費、大商貿、大商務氛圍，提升區(qū)域消費能級，煥新區(qū)域面貌，帶動區(qū)域產業(yè)經濟升級，并最終惠及民生福祉。
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